Giá bất động sản khó giảm, đầu tư đất lúc này cần lưu ý gì?
Đất nền vẫn tăng giá, bất chấp mức độ quan tâm giảm ở nhiều khu vực. Phân khúc đất nền được nhận định vẫn là phân khúc triển vọng nhất từ nay đến cuối...
UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 5/7 đã có quyết định số 2388/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư hai bên đường Quốc lộ 1A đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài thanh niên xung phong, TP. Thanh Hóa thuộc MBQH 3000/QĐ-UBND ngày 7/4/2022 (điều chỉnh từ MBQH 4788/QĐ-UBND ngày 31/5/2019).
Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 3,28ha, với quy mô dân số khoảng 1.200 người. Tổng số lượng nhà ở của dự án là 289 căn nhà ở đều được xây thô, hoàn thiện mặt trước; gồm 224 căn nhà ở chia lô và 65 căn nhà ở biệt thự, nhà vườn. Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô, hoàn thiện mặt trước đối với 224 căn nhà ở chia lô, 65 căn nhà ở biệt thự, nhà vườn và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan.
Tổng vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án) khoảng 880,2 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài. Địa điểm thực hiện dự án tại phường Nam Ngạn và phường Hàm Rồng, TP. Thanh Hoá. Tiến độ thực hiện dự án trong 36 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất.
Thời gian qua, Thanh Hóa liên tục phê duyệt chủ trương đầu tư nhiều dự án mới, là động lực quan trọng giúp thị trường bất động sản ở đây trở nên sôi động. Đặc biệt, với sự xuất hiện của các tập đoàn hàng đầu cả nước như: Vingroup với Vinhomes Star City (148 ha), Sun Group với Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn (hơn 1.260 ha), Eurowindow với Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long (176 ha), T&T với Khu du lịch sinh thái Tân Dân (117 ha)... cùng với những tên tuổi lớn ở địa phương như Tổng CTCP Tập đoàn Miền Trung, HUD1, Công ty Minh Hương, Công ty TNHH Ngọc Sao Thuỷ, Công ty Đông Bắc, Anh Phát…
