Hòa Bình siết dự án bán ‘lúa non’, đề nghị cung cấp bằng chứng cho công an
Trước tình trạng nở rộ các dự án “ma”, dự án bất động sản chưa được phép bán “lúa non” nhưng được chào bán rầm rộ, Sở Xây dựng Hòa Bình đã công khai...
Theo đó, dự án Vành đai 2, đoạn 3 từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa-Quốc lộ 1A (TP.Thủ Đức) thực hiện theo hình thức BT với tổng vốn đầu tư 2.765 tỷ đồng. Ngày 25/11/2016, UBND TPHCM đã ký hợp đồng số 6827 với liên danh Công ty CP Đầu tư HNS Việt Nam, Công ty CP Đầu tư Văn Phú Invest, Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái. Dự án khởi công năm 2017.
Tuy nhiên, từ tháng 3/2020 khi dự án đạt 43,8% giá trị hợp đồng xây lắp, nhà đầu tư đã tạm dừng thi công. Một trong những nguyên nhân dự án đình trệ do chưa thống nhất quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư.
TPHCM dự kiến quỹ đất thanh toán cho hợp đồng BT có 4 khu (tổng diện tích 24.440m2), gồm Khu đất 642m2 tại số 234 Lý Tự Trọng (quận 1), khu đất 12.240m2 tại số 582 đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân), khu đất 10.618 m2 tại số 132 đường Đào Duy Từ (quận 10), khu đất 940m2 tại số 12 Kỳ Đồng (quận 3).
Để tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ dự án, UBND TPHCM kiến nghị Thủ tướng chấp thuận sử dụng 4 khu đất nói trên để thanh toán cho nhà đầu tư phù hợp với quy hoạch của TPHCM, theo đúng quy định hiện hành.
Nếu giá trị quỹ đất xác định theo giá thị trường tại thời điểm ban hành quyết định giao đất không đủ để thanh toán cho hợp đồng BT dự án, UBND TPHCM sẽ rà soát, bổ sung quỹ đất đảm bảo nguyên tắc ngang giá theo quy định tại Nghị định số 69 ngày 15/8/2019.
Dự án Vành đai 2, đoạn 3 từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa-Quốc lộ 1A (TP.Thủ Đức) đang bị ngưng thi công. Ảnh: Phạm Nguyễn.
Đường Vành đai 2 TPHCM có tổng chiều dài hơn 64,1 km, đến nay đã đầu tư hoàn thành 50,2 km, còn 14 km chia làm 4 đoạn chưa hoàn thành. Đoạn đường chỉ dài 2,75km nhưng đã ngưng thi công gần 2 năm nay . Công trường khu vực phường Tam Phú, TP.Thủ Đức bị bỏ hoang, sắt thép rỉ sét, cây cối mọc um tùm, các cây cầu trơ cả khung sắt.
Tổng chi phí liên danh Công ty CP Đầu tư HNS Việt Nam, Công ty CP Đầu tư Văn Phú Invest, Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái đã tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành được xác nhận là hơn 1.355 tỷ đồng (tạm ứng cho công tác giải phóng mặt bằng là 960,116 tỷ đồng, xác nhận khối lượng hoàn thành là 395,02 tỷ đồng).
Ông Lương Minh Phúc, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM cho biết, đoạn 3 của đường vành đai 2 ở TP.Thủ Đức (dài hơn 2,7km) đang gặp các vướng mắc và được TPHCM tập trung tháo gỡ để tiếp tục hoàn thành.
Suốt 10 năm qua, TPHCM đều đặt mục tiêu khép kín vành đai 2. Tuy nhiên, trong thời gian qua, TPHCM mất thời gian chọn lựa phương thức đầu tư. Trước đây có giai đoạn thực hiện theo hình thức BT nhưng kể từ khi có luật đầu tư công mới, hình thức đầu tư này không còn phù hợp nữa.
Về quỹ đất thanh toán cho Hợp đồng BT dự án giải quyết ngập do triều cường khu vực TPHCM có xét yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1, UBND TPHCM đã chấp thuận về nguyên tắc chủ trương sử dụng 3 khu đất dự kiến thanh toán Hợp đồng BT cho nhà đầu tư, gồm Khu đất tại Lô C8A-Khu A-Khu Đô thị Nam Sài Gòn, phường Tân Phú, quận 7 (diện tích 5.500m2); khu đất tại 232 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long A, TP.Thủ Đức diện tích 17.573m2; khu đất tại số 762 Bình Quới, phường 26, quận Bình Thạnh (diện tích 4.298m2).
UBND TPHCM đã rà soát pháp lý việc thanh toán bằng quỹ đất Hợp đồng BT dự án, Chính phủ đã chấp thuận cho UBND TPHCM được tiếp tục triển khai dự án theo hình thức Hợp đồng BT. Do đó sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, TPHCM sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường giao, thuê đất cho nhà đầu tư theo hợp đồng đã ký kết.
Tiền phong
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Trước tình trạng nở rộ các dự án “ma”, dự án bất động sản chưa được phép bán “lúa non” nhưng được chào bán rầm rộ, Sở Xây dựng Hòa Bình đã công khai...
Những bất cập về chức năng sử dụng đất đối với các khu vực trường học, bệnh viện, công viên, hệ thống giao thông và thành phố không thể xây nhà cao...
Hàng loạt lô biệt thự tại khu đô thị ở huyện Tiên Du (Bắc Ninh) biến tướng thành chung cư mini hay nhà nghỉ cao tầng, phá vỡ quy hoạch chung, trước...
Bài viết mới nhất trên tạp chí nổi tiếng này đã đăng tải thông tin về bậc thầy thiết kế thời trang Elie Saab thực hiện dự án bất động sản đầu tiên tại...
Viết tiếp câu chuyện thành công ở phân khúc nhà liên kế & biệt thự hạng sang tại TP Thủ Đức, ngày 04.08.2022, Tập đoàn Khang Điền (KDH) chính thức...
Không nổi bật như Đà Lạt hay Bảo Lộc nhưng với vị trí hưởng trọn đặc sản khí hậu quanh năm, xã Lộc An (huyện Bảo Lâm) đang được các nhà đầu tư săn đón...
Vỉa hè rộng đến 11m - gấp đôi so với tiêu chuẩn - góp phần vào lợi thế kinh doanh của Sài Gòn Town khi dễ dàng thu hút khách hàng, nới rộng diện tích...
Ngày 2/8/2022, tại Novaland Gallery, 2bis Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TPHCM, An Khang Real và Nova Real – đơn vị phân phối độc quyền các sản phẩm...
Nhu cầu về căn hộ với mức giá khoảng 2 tỷ đồng đang rất lớn, nhưng thực tế với mức tài chính này đang cực kỳ khó tìm nhà.
Tại Hội nghị Trung ương 5, chủ trương “bỏ khung giá đất” đã được thống nhất sau khi thảo luận rất kỹ lưỡng. Một quyết sách đúng, được toàn xã hội chờ...
Những tin cũ hơn
Từ đầu năm nay, Tập đoàn Hưng Thịnh, Vingroup, Novaland… lần lượt công bố xây hàng trăm nghìn căn nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền cho người lao động.
Trước tình trạng nở rộ các dự án “ma”, dự án bất động sản chưa được phép bán “lúa non” nhưng được chào bán rầm rộ, Sở Xây dựng Hòa Bình đã công khai...
Đà Lạt chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Lữ Gia kết hợp phố đi bộ và chợ đêm, diện tích 12,1 ha tại phường 8 và phường 9.
Thị trường bất động sản (BĐS) tỉnh Hưng Yên có dấu hiệu tăng “nóng” bất thường, do đó Chủ tịch UBND tỉnh này yêu cầu các Sở, ngành, địa phương triển...
Smartland ký kết với chủ đầu tư Khang Điền phân phối dự án The Classia tại TP Thủ Đức.
Smartland ký kết với chủ đầu tư Khang Điền phân phối dự án The Classia tại TP Thủ Đức.
Theo các chuyên gia, sang đến năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi cục bộ, xuất hiện đầu tư lướt sóng ở một số khu vực, các nhà đầu tư trung...
Theo các chuyên gia, sang đến năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi cục bộ, xuất hiện đầu tư lướt sóng ở một số khu vực, các nhà đầu tư trung...
Trước những biến động toàn cầu, các nhà đầu tư nội địa và quốc tế tại châu Á – Thái Bình Dương chọn cách tiếp cận thận trọng với một tầm nhìn dài hạn....
Trước những biến động toàn cầu, các nhà đầu tư nội địa và quốc tế tại châu Á – Thái Bình Dương chọn cách tiếp cận thận trọng với một tầm nhìn dài hạn....