Quy Nhơn: Thiếu hụt nguồn cung căn hộ biển sở hữu lâu dài
Được mệnh danh là “thủ phủ du lịch” của Bình Định và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của Duyên Hải Miền Trung, TP Quy Nhơn đang thu hút lượng lớn...
Khu đô thị Ao Tiên được triển khai xây dựng từ năm 2004. Ảnh: Vietnamnet.
Thời gian qua, nhiều tài khoản mạng xã hội đăng tải hình ảnh nghi vấn vịnh Hạ Long bị san lấp, phân lô bán nền. Tối 16/8, UBND tỉnh Quảng Ninh khẳng định đây thực chất là hình ảnh dự án Ao Tiên thuộc Khu kinh tế Vân Đồn và không thuộc di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.
Trao đổi với báo giới, ông Tạ Đức Quyết, Giám đốc Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền, chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Ao Tiên, cho biết dự án này ban đầu có quy mô 88,1ha, trước đây là vùng bãi triều sính lầy, không cây cối. Hòn núi dê – “hon non bộ khổng lồ” gây xôn xao dư luận, được phía chủ đầu tư giữ lại, quy hoạch thành hồ nước sinh thái làm không gian sinh hoạt cộng đồng.
Ông cũng thông tin rằng hình ảnh lan truyền trên mạng cũng là ảnh chụp cách đây nhiều năm, khi đó cơ sở hạ tầng còn chưa được xây dựng hoàn chỉnh.
Theo tìm hiểu, vào năm 2003, nhận lời kêu gọi đầu tư của tỉnh Quảng Ninh, Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền của doanh nhân Tạ Đức Quyết (SN 1958) đã lập phương án và bỏ vốn xây dựng dự án. Cuối năm 2014, Ao Tiên được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt, và được đầu tư xây dựng với phương thức đổi đất lấy hạ tầng.
Sau gần 1 thập niên, dự án Ao Tiên hiện đã cơ bản hoàn thành các cơ sở hạ tầng và giao thông đường xá. Với quy mô (sau điều chỉnh) lên đến 115ha, dự án được coi là nhân tố góp phần giúp Khu kinh tế Vân Đồn trở thành khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển - đảo cao cấp, dịch vụ tổng hợp....
Để được giao và thực hiện siêu dự án Ao Tiên, Mai Quyền – đơn vị chủ đầu tư, hẳn phải rất giàu tiềm lực và nhận sự tin tưởng lớn từ tỉnh Quảng Ninh.
Cụ thể, Mai Quyền được thành lập năm 2000, đóng trụ sở tại Thôn 1, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Chủ sở hữu, kiêm Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật công ty là ông Tạ Đức Quyết. Ngoài ra, vị doanh nhân sinh năm 1958 còn là Phó Chủ tịch Hội doanh nghiệp tỉnh Quảng Ninh.
Tính đến tháng 4/2019, vốn điều lệ Mai Quyền là 1.100 tỷ đồng, tăng gấp hơn 54 lần so với thời điểm năm 2017.
Không quá khi đánh giá rằng Mai Quyền là tay chơi lớn ở Vân Đồn.
Theo đó, sau khi hoàn thành hạ tầng dự án Ao Tiên đề cập ở phần đầu bài viết, Mai Quyền tiếp tục phối hợp cùng các nhà đầu tư thứ cấp thực hiện một số dự án thành phần tại khu đô thị này. Đó là 2 dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn và Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn đã được UBND tỉnh Quảng Ninh trao Quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 4/2022.
Trước hết, dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn có diện tích 2,6ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự án là CTCP EverLand Vân Đồn (thành lập năm 2019). Theo tìm hiểu, đây là công ty liên doanh giữa CTCP Đầu tư EverLand (HoSE: EVG) và Mai Quyền.
Ban đầu (thời điểm tháng 5/2019), cơ cấu cổ đông EverLand Vân Đồn gồm: Mai Quyền (35%), EVG (60%) và ông Tạ Đức Quyền (5%) – người nhà doanh nhân Tạ Đức Quyết. Hơn 1 năm sau (tức tháng 11/2020), EVG đã giảm tỷ lệ sở hữu tại EverLand Vân Đồn xuống 5,692%; Mai Quyền chính thức trở thành công ty mẹ EverLand Vân Đồn khi nắm 82,519%; cá nhân ông Quyền cũng tăng tỷ lệ nắm giữ lên 11,788%.
Tiếp đến, Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn, diện tích 2,3ha, tổng vốn đầu tư 3.910 tỷ đồng, được thực hiện bởi Mai Quyền và CTCP Cát Linh Vân Đồn (thành viên của Cát Linh Group).
Ngoài ra, Mai Quyền còn là chủ Bến cảng cao cấp Ao Tiên – Vân Đồn, dự án khác nằm tại Ao Tiên. Theo tìm hiểu, bến cảng này được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư từ năm 2020 với quy mô diện tích 29,21ha, tổng vốn đầu tư 613,3 tỷ đồng; công suất khi vận hành tối đa đạt khoảng 4,2 triệu lượt khách/năm; mục tiêu đón tàu chở khách du lịch lên tới 300 ghế.
Sẽ là thiếu sót nếu không nhắc đến cái “bắt tay” giữa Mai Quyền và CTCP Crystal Bay của doanh nhân Nguyễn Đức Chi. Vào tháng 9/2017, 2 công ty này đã báo cáo với UBND tỉnh Quảng Ninh dự án du lịch, dịch vụ tổng hợp chất lượng cao tại Vân Đồn, với 9 phân khu gồm: Hải Vân resort; Kỳ Vân khu dân cư cao cấp; Lâm Vân khu sinh thái; Vân Uyển; Vân Hạc sân golf trên đồi; Vân Tịnh khu du lịch tâm linh; Lạc Vân khu sườn núi cao cấp; Vân Cảng khu resort bờ biển; Ngọc Vân cụm đảo.
Sau này, đây là dự án con đường di sản Vân Đồn, diện tích quy hoạch trên 3.300ha. Doanh nghiệp dự án là CTCP Vân Đồn Heritage Road thành lập vào tháng 10/2017, với cổ đông nắm chi phối là CTCP Heritage Holdings (68%) - pháp nhân thuộc hệ sinh thái của doanh nhân Nguyễn Đức Chi – Chủ tịch HĐQT CTCP Crystal Bay; 2 cổ đông còn lại là Mai Quyền (30%) và bà Tạ Nguyễn Quỳnh Mai (2%) – người cùng nhà ông Tạ Đức Quyết.
Crystal Bay là ông lớn trong lĩnh vực bất động sản khi sở hữu nhiều siêu dự án như: Ninh Chữ Sailing Bay với tổng vốn đầu tư 4.800 tỷ đồng; dự án Mũi Dinh Ecopark tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng; tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang với mức vốn 4.500 tỷ đồng….
Trở lại với Vân Đồn Heritage Road, đơn vị này cũng được biết đến là chủ đầu tư Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp Vân Cảng là phân khu 8 thuộc dự án Con đường di sản Vân Đồn, diện tích 109,63ha. Ngoài ra, công ty này còn là chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Dài (Vân Đồn, Quảng Ninh).
Về phần Mai Quyền, ngoài các dự án khu đô thị, công ty còn thực hiện dự án khai khoáng khi góp 39,54% thành lập Công ty TNHH Antimon Dương Huy Quảng Ninh Việt Nam (tính đến tháng 4/2018), phần 60,46% vốn còn lại thuộc về Công ty TNHH Hóa Chất Nhật tỉnh Quảng Tây (Trung Quốc).
Antimon Dương Huy Quảng Ninh Việt Nam là chủ mỏ quặng Antimon, thuộc khu Đồng Mỏ (phường Mông Dương). Công suất thiết kế gần 8.000 tấn quặng/năm,tuy vậy, hiện tại, Nhà máy mới hoạt động được 4.000 - 5.000 tấn quặng/năm. Từ năm 2014, Công ty đã dừng việc khai thác do hàm lượng quặng thấp. Hiện, công ty nhập nguyên liệu quặng Antimon từ nước ngoài về và tuyển luyện tại nhà máy.
Nhà đầu tư
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Được mệnh danh là “thủ phủ du lịch” của Bình Định và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của Duyên Hải Miền Trung, TP Quy Nhơn đang thu hút lượng lớn...
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của bất động sản Vũng Tàu, sự thành công của một dự án không chỉ được đánh giá qua vị trí, tiện ích mà còn ở khâu...
Mặc dù nền kinh tế đang dần phục hồi nhưng nhìn chung thị trường đầu tư vẫn gặp nhiều khó khăn. Điểm chọn của dòng tiền vẫn đang tìm đến các khu đô...
Trong chuyển động lạc quan của thị trường bất động sản Đà Nẵng, các dự án ven sông Hàn đang tỏ rõ lợi thế vượt trội. Nhiều khách hàng có xu hướng ưu...
Với nhiều năm kinh nghiệm chuyên phân phối các dự án bất động sản cao cấp trên thị trường, Liên Minh Hana Home - Dream Home tiếp tục trở thành đơn vị...
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã thông tin 8 điểm mới đáng chú ý của Dự thảo Luật đất đai sửa đổi tại cuộc họp giao ban báo chí...
Trục đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành được mở rộng đang hút nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn về khu vực này, tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản...
Dữ liệu về giá đất sẽ được chuyển tải lên nền tảng dữ liệu của thành phố để có thể phục vụ người dân, doanh nghiệp cập nhật thông tin từng khu vực.
Cơ sở hạ tầng đường sắt quốc gia như: Ga Hà Nội, ga Giáp Bát sẽ được di dời để Hà Nội triển khai thực hiện Dự án đường sắt đô thị Yên Viên-Ngọc Hồi.
Dòng tiền của thị trường chứng khoán và bất động sản đi theo quy luật bình thông nhau nên khi chứng khoán ấm lên thì bất động sản cũng có thể rục rịch...
Những tin cũ hơn
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi và một trong những điểm đột phá được kỳ vọng nhất là quy định bỏ khung giá đất đã tồn tại nhiều năm nay. Điểm mới này...
Du lịch phục hồi mạnh, nhiều cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, lưu trú hoạt động trở lại khiến thị trường mặt bằng cho thuê ở Đà Nẵng hút khách.
Chuyên gia cho biết, tổng lượng vốn tung ra cho thị trường bất động sản trong 7 tháng đầu năm 2022 ước khoảng 420.000 tỷ đồng và nếu như từ nay đến...
Áp niên hạn nhà chung cư ở thời điểm hiện tại chưa phù hợp, bên cạnh đó để thực hiện được cần sửa đồng bộ quy định với Luật Đất đai.
Kinh tế đêm, những đại lộ không ngủ là đặc sản của không ít thiên đường du lịch trên thế giới. Và tới đây, mảnh ghép quan trọng của bức tranh phồn hoa...
Trong bối cảnh thị trường nhà phố ngày càng khan hiếm, dự án nhà phố An Phát Residence tại trung tâm thành phố TP. Dĩ An với nhiều ưu thế cùng những...
Sở hữu nền tảng giao thông đa kết nối và đồng bộ, TP Thủ Đức được xem là cửa ngõ chiến lược, mở ra nhiều triển vọng phát triển kinh tế - xã hội phía...
Hà Nội sẽ lập đoàn kiểm tra về công tác lãnh đạo, chỉ đạo của cấp ủy Đảng và công tác quản lý nhà nước đối với việc vận hành, sử dụng nhà chung cư các...
Riêng địa bàn TP.Hưng Yên hiện có 7 dự án nhà ở, khu đô thị mới được tiếp nhận giai đoạn trước 2016, hiện vẫn đang triển khai đầu tư.
Vẫn còn nhiều thách thức đối với thị trường bất động sản 2022 – 2023 khi các kênh tín dụng, trái phiếu đều gặp khó là thông tin tại Diễn đàn Bất động...