Tây Nam Bộ mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư BĐS
Trong khi Đông Nam Bộ định hướng công nghiệp – dịch vụ đi đầu, Tây Nam Bộ định hướng nông nghiệp – du lịch làm trọng điểm, phát triển đô thị kết hợp...
Theo báo Khánh Hòa, liên danh Novaland ( HoSE: NVL ) và CTCP Đầu tư Đất Tâm đề xuất 2 hợp phần dự án với tổng diện tích gần 3.441 ha tại huyện Diên Khánh và Khánh Vĩnh.
Hợp phần 1 là Khu đô thị sinh thái và sân golf Diên Khánh, diện tích hơn 2.445 ha, trong đó 1.886 ha tại xã Diên Thọ (huyện Diên Khánh) và hơn 559 ha tại xã Sông Cầu (huyện Khánh Vĩnh). Hiện nay, khu vực này chủ yếu là đất ở nông thôn, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất đồi núi chưa sử dụng, đất rừng.
Hợp phần 2 là Khu đô thị nông nghiệp công nghệ cao, có diện tích gần 995 ha tại xã Diên Đồng (huyện Diên Khánh). Hiện nay, khu vực này chủ yếu là đất ở nông thôn, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm và đất đồi núi chưa sử dụng. Cùng với hợp phần 1, hợp phần 2 chia sẻ không gian 2 bên bờ sông Cái.
Tại hợp phần 1, nhà đầu tư đề xuất các phân khu chức năng gồm khu nhà ở phố thị, khu nhà ở khoáng nóng (dẫn khoáng nóng vào tận nhà), khu nhà vườn sinh thái, dịch vụ tiện ích khu ở, công trình công cộng, cây xanh, công trình thương mại, du lịch, spa, dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, du lịch canh nông, sân golf, nhà hàng, trồng rừng bảo vệ đất rừng trong dự án.
Hợp phần 2 xây dựng khu đô thị kết hợp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, dịch vụ tiện ích đầy đủ, khu sinh thái, du lịch canh nông…
Liên doanh kiến nghị tỉnh chấp thuận cho nghiên cứu, triển khai, lập các quy hoạch liên quan.
Một góc xã Diên Đồng, huyện Diên Khánh với 2 bên dòng sông Cái. Ảnh: Báo Khánh Hòa
Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa đã thống nhất cho phép liên danh lập hồ sơ đề xuất đầu tư theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật hiện hành; giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xem xét hồ sơ đề xuất dự án của nhà đầu tư để giải quyết đúng quy định của pháp luật.
Khánh Hòa đang là địa phương thu hút các dự án đầu tư. Theo báo cáo của tỉnh năm 2021, nhiều tập đoàn quan tâm, tìm hiểu cơ hội đầu tư như Vingroup, Sungroup, Novaland, Hòa Phát, FPT, TTC, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương...
Trong đó, liên danh Tập đoàn Vingroup đề xuất đầu tư 3 dự án khu đô thị sinh thái, khu đô thị sân bay, tổ hợp du lịch, thương mại và vui chơi giải trí tại huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh. Hòa Phát và KDI Holdings đề xuất lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 dọc 2 bên sông Cái Nha Trang và thực hiện 3 dự án với tổng diện tích 28.000 ha tại thị xã Ninh Hòa. Tập đoàn Sungroup nghiên cứu đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong; Tập đoàn FPT đề xuất nghiên cứu dự án tại TP. Nha Trang và Khu kinh tế Vân Phong...
Về phía Novaland, tập đoàn đang triển khai dự án du lịch nghỉ dưỡng NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas (Cam Ranh, Khánh Hòa). Ngoài ra, tập đoàn còn từng bước triển khai nhiều dự án cùng loại hình tại các thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết - Bình Thuận, Ninh Thuận, Quảng Nam, Đà Nẵng.
