Du lịch phục hồi và bứt tốc, bất động sản Quảng Ninh “đón sóng”
Tín hiệu tích cực từ ngành du lịch Quảng Ninh đã tiếp nhiệt cho thị trường bất động sản tỉnh này. Theo dự báo giới đầu tư, với đà tăng mạnh của ngành...
Qua hơn 15 năm trúng đấu giá, hiện chỉ có 3 hộ dân đã xây dựng nhà, xưởng sản xuất kiên cố khi được cấp phép xây dựng có thời hạn, số lô còn lại dù được cắm mốc nhưng cây cối mọc um tùm, hoang hóa và được mua bán, chuyển nhượng qua nhiều chủ khác nhau.
Ông Nguyễn Vĩnh Trung, chủ một lô đất 220-1, tờ bản đồ số 25 ở khu vực này, cho biết đã "năm lần bảy lượt" gửi đơn các cơ quan chức năng, chính quyền để hỏi rõ về "số phận" lô đất gia đình dành dụm tiền mua đấu giá nhưng vẫn chưa có hồi kết. Hiện nay, lô đất này nằm trong diện quy hoạch khu đô thị mới (KĐTM) An Vân Dương được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế phê duyệt vào năm 2009. Qua 13 năm kể từ ngày có quy hoạch đến nay, gia đình vẫn chưa xây dựng được nhà ở dù nhà ông đang có nhu cầu.
Khu vực có nhiều lô đất trúng đấu giá nhưng người dân không thể xây nhà
"Đất gia đình chúng tôi có chức năng sử dụng đất một phần là đất cây xanh cảnh quan, phần còn lại thuộc quy hoạch đất giao thông và có định hướng điều chỉnh đất cây xanh thành chức năng sử dụng đất ở hiện trạng. Vậy nhưng chúng tôi cứ chờ từ ngày này qua tháng nọ vẫn chưa được điều chỉnh để xây dựng nhà cửa" - ông Trung cho biết.
Ông Nguyễn Thành Trung, Chủ tịch UBND phường Thủy Vân, nói rằng đó là điều nan giải của địa phương khi nhiều lô đất được đấu giá từ năm 2006 nằm trong diện "vướng" quy hoạch khu B-KĐTM An Vân Dương nên không xây dựng được nhà ở do không thuộc phạm vi đất ở.
Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết đã tiến hành rà soát, đề xuất điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết khu B - KĐTM An Vân Dương nhằm bảo đảm phù hợp với nhu cầu và xu thế phát triển kinh tế - xã hội hiện nay. Trong đó, bao gồm cả nội dung rà soát cập nhật các dự án đã triển khai cũng như các khu dân cư hiện trạng đã ổn định.
Theo phương án quy hoạch trình duyệt, vị trí thửa đất của các hộ dân thuộc khu vực dự kiến quy hoạch đất ở hiện trạng. Hiện nay, đồ án điều chỉnh đã được Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế thẩm định và đang trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt.
Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết hiện nay quy hoạch chi tiết khu B - KĐTM An Vân Dương là cơ sở pháp lý để quản lý trật tự xây dựng trên khu vực này. Theo quy hoạch được duyệt, vị trí lô đất của các hộ dân không thuộc quy hoạch phạm vi đất ở, trong trường hợp muốn xây dựng nhà cửa, các hộ dân cần xin giấy phép xây dựng có thời hạn do UBND TP Huế cấp.
