Góp ý dự thảo Luật Đất đai: Quản lý đất lấn biển sao cho đúng?
Cần bổ sung vào Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) quy định về quản lý, sử dụng đất hình thành từ lấn biển, đặc biệt là dự án lấn biển không sử dụng vốn...
UBND huyện Đông Anh vừa phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức Hội nghị công bố, công khai và bàn giao đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân- Nội Bài, tỷ lệ 1/500 tại các ô quy hoạch 2.10.5, 2.10.6 và 2.11.1 (Theo QĐ phê duyệt số 1044/QĐ-UBND ngày 25/3/2022 của UBND thành phố Hà Nội).
Tại Hội nghị, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chính thức công bố Quyết định số 1044 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân- Nội Bài, tỷ lệ 1/500 tại các ô quy hoạch ký hiệu 2.10.5, 2.10.6 và 2.11.1 địa điểm tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh.
Theo đó, khu đất nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nằm trên tuyến đường nối từ cầu Nhật Tân đi Sân bay quốc tế Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp) thuộc địa giới hành chính xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội. Quy mô nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 43,49 ha.
Mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết theo hướng hợp khối các ô đất công cộng thành phố và tổ chức quy hoạch lại các ô đất cây xanh, mặt nước thành phố nhằm tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan hoàn chỉnh, cân chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể. Đồng thời, bố trí tuyến đường giao thông nội bộ khu vực hợp lý, cân đối thực tiễn quỹ đất hiện trạng, phù hợp với chức năng, tính chất công trình (tổ hợp y tế tập trung); đảm bảo mục tiêu dự án xây dựng Tổ hợp y tế và chăm sóc sức khoẻ công nghệ cao với dây chuyền công nghệ đồng bộ, phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh và điều trị trong khu vực.
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết chính là cơ sở để chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
Về nguyên tắc, không điều chỉnh chức năng quy hoạch sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân- Nội Bài, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt; chỉ điều chỉnh cục bộ về bố cục các ô đất quy hoạch trên nguyên tắc đảm bảo quy mô diện tích cây xanh, mặt nước và không làm thay đổi tính chất, chức năng không gian, không ảnh hưởng đến tổ chức giao thông và kết nối giao thông chính hợp lý hoá theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, kết nối hài hoà về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan và khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với khu vực lân cận.
